À Marseille, l’entrée en vigueur des nouvelles normes énergétiques, la RE2020 et la RT2020, marque un tournant significatif dans l’approche de la construction et de la rénovation des bâtiments. Ces réglementations visent à réduire l’impact carbone et à améliorer l’efficacité énergétique des structures neuves ainsi que des projets de réhabilitation. Les professionnels du bâtiment et les particuliers doivent désormais s’adapter à ces exigences, qui impliquent l’utilisation de matériaux durables, l’optimisation de l’isolation et l’intégration de sources d’énergie renouvelable. Cette transition représente un défi majeur pour la cité phocéenne, engagée dans une démarche de développement durable.
Comprendre les enjeux de la RE2020 et RT2020 pour les constructions à Marseille
La RE2020, successeur de la RT2012, et la prochaine RT2020 s’imposent comme les nouveaux standards réglementaires pour les bâtiments neufs à Marseille. Ces normes, issues de la Loi ELAN et inspirées de l’expérimentation E+C-, renforcent les exigences en matière de performance énergétique et de réduction des émissions de gaz à effet de serre. La RE2020, en particulier, introduit une perspective de cycle de vie complet, évaluant l’impact environnemental des matériaux de construction dès leur production jusqu’à leur mise en œuvre. La convergence de ces réglementations avec les objectifs de la Loi Énergie Climat réaffirme l’engagement de la France dans la lutte contre le changement climatique et positionne Marseille à l’avant-garde de cette transformation.
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Dans cette optique, l’entreprise SAVEnergie opère dans la ville de Marseille pour accompagner les acteurs du bâtiment dans la transition vers ces nouvelles normes. SAVEnergie propose des services adaptés, allant des études thermiques préalables à la certification de la conformité des constructions aux exigences de la RE2020 et RT2020. Effectivement, la maîtrise des différents aspects de la réglementation qu’il s’agisse de l’isolation thermique, de la qualité de l’air intérieur ou de l’intégration des énergies renouvelables est fondamentale pour la réussite des projets immobiliers dans le respect de ces normes ambitieuses.
Le paysage architectural marseillais, riche et diversifié, doit se réinventer en tenant compte de ces nouvelles contraintes réglementaires. Les professionnels doivent s’atteler à la réflexion sur l’utilisation de matériaux à faible impact carbone, le recours à des systèmes énergétiques performants et la mise en place de solutions d’autoconsommation. L’implication de partenaires locaux tels qu’AE Therm et AP Bat, spécialisés respectivement dans les études environnementales et les contrôles de conformité, devient essentielle pour garantir la viabilité des projets immobiliers face à ces évolutions normatives et environnementales.
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Stratégies pratiques pour se conformer aux normes RE2020 et RT2020 à Marseille
Au cœur de la ville de Marseille, les acteurs du bâtiment font face à un défi : intégrer les prescriptions de la RE2020 et anticiper celles de la RT2020. La première étape consiste en une évaluation précise de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre pour chaque projet de construction. Les entreprises telles que SAVEnergie et AE Therm offrent des études thermiques avancées qui permettent de modéliser les performances énergétiques dès la conception des bâtiments. Les matériaux de construction sont choisis pour leur faible impact carbone, respectant ainsi le cycle de vie global préconisé par la RE2020.
Les professionnels du secteur doivent aussi prêter une attention particulière à l’optimisation des systèmes de chauffage, de ventilation et de production d’eau sanitaire, en privilégiant les énergies renouvelables. La mise en place de panneaux solaires photovoltaïques ou de pompes à chaleur géothermiques peut transformer les constructions neuves en bâtiments à énergie positive, surpassant les exigences de la réglementation. Les logements collectifs et les maisons individuelles gagnent ainsi en attractivité et en durabilité.
Dans la région PACA, des acteurs comme AP Bat assurent un rôle fondamental en réalisant des contrôles de conformité à la RE2020. Leur expertise garantit que la performance énergétique des bâtiments corresponde aux seuils réglementaires d’énergie primaire et que la surface habitable soit optimisée pour le bien-être des occupants.
L’engagement de la communauté professionnelle à Marseille est palpable lors d’événements tels que le Hub immo de La Provence, où des figures comme Emmanuel Dujardin, Didier Bertrand, Cyril Cartagena et Jean-Noël Léon partagent leurs expériences et stratégies pour relever le défi de ces normes énergétiques. Ces échanges favorisent une synergie entre les différents acteurs et contribuent à une mise en œuvre réussie des normes RE2020 et RT2020, témoignant de l’adaptabilité et de l’innovation du secteur immobilier marseillais.
